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新力·帝泊湾最新动态 (27分钟前更新)

 6月16日,赣州新力·帝泊湾6月双子座业主漫威主题生日会,在营销中心上演,新邻老友欢聚首,共话家常庆生辰! ...[阅读全文]

云星·公园华府最新动态 (53分钟前更新)

 炎热的夏天里,人们总是渴望一丝清凉。若能够依水而居,感受凉风涌动,那是多么的惬意。云星·公园华府,位居金凤梅园正席,公园+湖景的配套组合,让这个品质楼盘再度升级,创造令人艳羡的湖居生活,不仅在炎夏畅享舒适,一年四季都能近距离感受自然美景。...[阅读全文]

阳光城·翡丽湾最新动态 (3小时前更新)

 阳光城·翡丽湾6月全城期待!...[阅读全文]

华达鸿海天空之城最新动态 (24小时前更新)

 华达鸿海天空之城,匠心研磨精美户型,每一个户型,都能以最大诚意满足你的生活所需,目前5#楼建筑面积约108-130㎡理想华宅在售,8200元/㎡起,经开区高性价比楼盘,感兴趣的置业可前往营销中心咨询!...[阅读全文]

阳明国际中心最新动态 (24小时前更新)

 人的一生,由无数次的错过组成,错过商场的优惠促销,错过回家的末班车,错过双十一的零点扫货,错过那个喜欢的人。...[阅读全文]

阳明国际中心最新动态 (24小时前更新)

 长达一个月的“薪薪之火”大赛,6月15日白天在青少年艺术中心迎来了最后一场舞蹈选拔决赛,6月15日晚在青少年艺术中心举行了颁奖典礼,对本次选拔赛中脱颖而出的选手进行表彰。...[阅读全文]

嘉福丨尚江府最新动态 (6月17日17时更新)

 城市中置业江景房,离尘不离城,是大多数人的梦想。嘉福|尚江府,就像一颗璀璨的明珠,镶嵌在章江。居于此,便是选择青山与繁华之间,碧水与便捷之间。...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (6月17日16时更新)

 红、金、绿、蓝,是色彩,是生活,来嘉福丨原山著,给生活一点颜色看看,私属森林峡谷,城央坡地湖居,建筑面积约142㎡中芯湖景楼,正在火热销售中,首期5万,住中芯湖景大四房 ...[阅读全文]

赣州恒大江湾最新动态 (6月17日14时更新)

 上周末,为期两天的父亲节系列活动在恒大江湾圆满落幕,活动共吸引千余人到场。现场气氛热烈,场面火爆。众多孩子和家长聚集在赣州恒大江湾营销中心,共同度过了一个难忘的父亲节!亲子嘉年华、泼水大作战、有奖互动……欢乐与感动交织在心头! ...[阅读全文]

中创国际城最新动态 (6月17日14时更新)

 好的时间,美味的龙虾,一切都那么刚刚好,朋友们齐聚中创派克公寓享受免费的小龙虾~ ...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】绝好 店面 挥泪价 出售(钻石路段水南的中联商城)商铺店面一室18000元/平方个人 6-18
【售新房】汇盛.鹭江新城?精品房源?急售!高层住宅三室二厅二卫115万元/套个人 6-18
【售新房】水游城88平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫125万元/套中介6-18
【售新房】站北区电梯三房仅售90万便宜急售。基本住宅三室二厅二卫90万元/套个人 6-18
【售新房】中航公寓?超好视野超值价格!不要错过高层住宅一室一厅一卫62万元/套个人 6-18
【售新房】鹭江新城 135平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫118万元/套个人 6-18
【售新房】丽景江山130平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫118万元/套中介6-18
【售新房】恒大翡翠华庭45平米1室1卫出售高层住宅一室零厅一卫66万元/套中介6-18
【售新房】赣县区花园路自建房,毛坯3室2厅2卫128m2出售基本住宅三室二厅二卫45万元/套个人 6-17
【售新房】越秀?真正好装修精装精品绝好房急售!高层住宅三室二厅二卫120万元/套个人 6-17
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[售二手房]国际时代 精装两房两厅 85万买来即可入住基本住宅二室二厅一卫85万元/套个人 6-18
[售二手房]卫府里86平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫69万元/套中介6-18
[售二手房]全城独家~重磅信息:宝能太古城?珍藏3+1房!基本住宅三室二厅二卫180万元/套个人 6-18
[售二手房]豪装带花园【隐龙山庄】大气3房**高性价比**基本住宅三室二厅二卫134万元/套个人 6-18
[售二手房]章江北大道16附1号200平米5室3厅4卫出售高层住宅五室三厅四卫236万元/套中介6-18
[售二手房]兴国路45平米1室出售商铺店面一室零厅零卫180万元/套中介6-18
[售二手房]外滩一号56平米1室2厅1卫出售公寓楼一室二厅一卫46万元/套个人 6-18
[售二手房]时间公园—别墅!珍藏样板房!皇家装饰!实价急售基本住宅六室三厅四卫300万元/套个人 6-18
[售二手房]标准钟解放路中段100平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫65万元/套个人 6-18
[售二手房]超级笋铺 【尚江尊品】带租约 临街 双层 现铺商铺店面一室180万元/套个人 6-18
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【出租】章江北大道70平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫1200元/月中介6-18
【出租】黄金时代160平米4室1厅1卫出租(办公优先)基本住宅四室一厅一卫3300元/月个人 6-18
【出租】医学院环城路39号142平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2400元/月中介6-18
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【出租】厚德路中段53号(建行旁边)基本住宅一室500元/月个人 6-18
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【出租】写字楼??3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2600元/月个人 6-18
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【出租】客家大道应用学院斜对70平米2室2厅1卫房东出租基本住宅二室二厅一卫860元/月个人 6-18
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【求购】章江新区70平米2室1厅1卫求购基本住宅二室一厅一卫50万元/套个人 11-21
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【求购】     (个人)一次性付款求购低于市场价适合投资基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 3-23
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【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多››
  • 张睿
  • 华剑山
  • 彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担?;蛘咚焦餐喙馨唇铱畹恼嘶?,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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